Exklusive Suche

Einen Schritt voraus —Janusberg® Suchauftrag

Werthaltige Mehrfamilienhäuser und renditestarke Zinshäuser finden heute selten den Weg in die öffentlichen Portale. In einem Marktumfeld, das Diskretion und Schnelligkeit fordert, ist der Zugang zu nicht veröffentlichten Angeboten der entscheidende Faktor für Ihren Erfolg als Anleger.

Janusberg schließt diese Lücke für Sie. Durch Ihren individuellen Suchauftrag profitieren Sie von unserem gewachsenen Netzwerk: selektierte Anlageobjekte bereits in der Akquisephase — lange bevor der breite Markt davon erfährt.

Suchauftrag anlegen

Exklusiver Off-Market Zugang

Erhalten Sie Zugriff auf Immobilien, die niemals öffentlich inseriert werden.

Personalisiertes Matching

Präzise Filterung nach Ihren individuellen Kriterien und Lebensentwürfen.

Experten-Beratung

Persönliche Begleitung durch erfahrene Immobilienberater von Janusberg.

Zeitvorsprung

Benachrichtigung über neue Objekte, bevor diese den breiten Markt erreichen.

Ihr Wunschobjekt

Ihre Suchkriterien

Beschreiben Sie Ihr Wunschobjekt im Detail.

Suchauftrag mit Weitblick

Marktvalidierung durch Experten-Feedback

Indem Sie Ihre Suchkriterien bei uns hinterlegen, erhalten Sie eine unmittelbare Rückmeldung zur Realisierbarkeit Ihrer Ziele. Wir agieren als Korrektiv: Wenn Ihre Renditeerwartungen nicht mit der aktuellen Marktlage korrelieren, erfahren Sie dies direkt und fundiert. Ein Suchauftrag ist somit auch ein Werkzeug zur Schärfung Ihrer eigenen Investmentstrategie.

Sicherung der Priorität in der Vorprüfung

Ein Suchauftrag ist für uns das Signal höchster Seriosität. Registrierte Suchkunden werden als „geprüfte Interessenten" geführt. Das bedeutet: Bevor wir eine Immobilie für den Markt aufbereiten, wird sie dem bestehenden Kundenstamm präsentiert. Sie stehen somit rechtlich und faktisch an erster Stelle der Prüfungsreihenfolge.

Vermeidung von Bieterverfahren

Öffentliche Vermarktungen münden heute fast ausnahmslos in kompetitiven Bieterrunden, die den Preis unnatürlich in die Höhe treiben können. Durch die gezielte Vermittlung im Vorfeld ermöglichen wir Verhandlungen auf einer sachlichen Ebene zwischen Käufer und Verkäufer. Ein Suchauftrag ist daher oft der einzige Weg, ein Objekt zu einem kaufmännisch vernünftigen Preis zu erwerben — statt mit vielen potenziellen Käufern konkurrieren zu müssen.

Zwei Füllfederhalter auf einem leeren Schreibtisch symbolisieren die ruhige, sachliche Immobilienverhandlung ohne stressiges Bieterverfahren.

Fragen zum Suchauftrag?

Nein, ein Suchauftrag bei Janusberg ist kostenfrei und unverbindlich. Eine Provision wird nur fällig, sofern der Suchauftrag zu einem erfolgreichen Kauf führt. Die Höhe der Provision wird offen von uns vor einem möglichen Kauf kommuniziert.

Dies ist abhängig von Ihren Suchkriterien und Wünschen. Nach Erstellung eines Suchauftrages prüfen wir gemeinsam, wie realistisch die Anforderungen sind und welcher Zeitrahmen für Sie in Frage kommt. Sobald ein passendes Objekt eingeht, werden Sie direkt informiert.

Eine Anpassung oder Kündigung Ihres Suchauftrages ist jederzeit kostenfrei möglich. Schreiben Sie uns einfach eine kurze Nachricht — wir erledigen das umgehend.

Janusberg ist in ganz Mitteldeutschland aktiv: in Sachsen (u. a. Chemnitz, Dresden, Leipzig, Zwickau), Sachsen-Anhalt (u. a. Halle, Magdeburg) und Thüringen (u. a. Erfurt, Jena) sowie in Nordbayern/Oberfranken. Ihr Wunschstandort ist nicht dabei? Sprechen Sie uns an — über unser Netzwerk platzieren wir Suchaufträge auch darüber hinaus.