Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus Deulichstraße 10, Chemnitz-Kappel

Die Deulichstraße 10 in Chemnitz-Kappel ist ein 1930 errichtetes Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung, das als Kulturdenkmal gemäß § 2 SächsDSchG erfasst ist. Straßenseitige Fassade und Dachstuhl stehen unter Denkmalschutz und werden nach den Auflagen des Denkmalamtes saniert beziehungsweise im Originalzustand erhalten.

Vorgesehen sind zehn Wohnungen zwischen 36,26 m² und 83,02 m² mit zusammen 668,72 m² Wohnfläche. Die Grundrisse werden im Zuge der Sanierung neu geschnitten, hofseitig entstehen Balkonanlagen in Betonbauweise.

Wohngefühl: Hochwertiger Echtholzfußboden in den Wohnräumen, großformatige Fliesen in den Bädern, Multimediadosen in allen Räumen.

Klima & Energie: Eine Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt das Haus; jede Wohnung erhält eine Fußbodenheizung. Die hofseitige Fassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem nach den Vorgaben des Energieberaters ausgeführt, alle Fenster erhalten Isolierverglasung.

Sanitärkomfort: Jedes Bad wird mit Badewanne oder Dusche ausgestattet, Sanitärobjekte und Armaturen in Markenqualität.

Substanz: Der Dachstuhl bleibt denkmalgerecht erhalten, die Dacheindeckung wird vollständig erneuert. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.

Verkauft werden einzelne Eigentumswohnungen; die Erwerber bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Der Kaufpreis umfasst eine Küchenausstattung im Wert von 6.000 € je Einheit.