Denkmalprojekt Platnerstraße 7 & 9, Chemnitz-Kappel

Die Platnerstraße 7 & 9 in Chemnitz-Kappel bilden ein Ensemble aus zwei aneinandergrenzenden Mehrfamilienhäusern von 1930 in geschlossener Bebauung. Das Objekt ist als Kulturdenkmal gemäß § 2 SächsDSchG erfasst; straßenseitige Fassade und Dachstuhl werden nach den Auflagen des Denkmalamtes saniert beziehungsweise im Originalzustand erhalten.

Die Kaufpreisliste des Anbieters weist zwölf Einheiten mit zusammen 942,95 m² Wohnfläche aus — sechs je Haus. Die Grundrisse werden im Zuge der Sanierung neu geschnitten, hofseitig entstehen Balkone in Betonbauweise.

Wohngefühl: Hochwertiger Echtholzfußboden, großformatige Fliesen in den Bädern, Multimediadosen in allen Räumen.

Klima & Energie: Eine zentrale Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung versorgt beide Häuser, jede Wohnung erhält eine Fußbodenheizung. Die hofseitige Fassade wird mit Wärmedämmverbundsystem ausgeführt, alle Fenster erhalten Isolierverglasung.

Sanitärkomfort: Jedes Bad wird mit Badewanne oder Dusche ausgestattet, Sanitärobjekte und Armaturen in Markenqualität.

Substanz: Der denkmalgeschützte Dachstuhl bleibt weitgehend im Originalzustand, die Dacheindeckung wird komplett erneuert. Das Treppenhaus wird denkmalgerecht neu gestaltet, zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil.

Verkauft werden einzelne Eigentumswohnungen; die Erwerber bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Im Kaufpreis ist eine Küchenausstattung von 6.000 € je Einheit enthalten.