Palais am Hofgarten – Neubau-Wohnungspaket in der Lisztstraße, Bayreuth

Das Neubauprojekt „Palais am Hofgarten“ in der Bayreuther Lisztstraße umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten mit 1.306,54 m² Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit siebzehn Stellplätzen. Angeboten wird ein Paket aus fünf dieser Einheiten mit zusammen 590,31 m².

Die Zusammenstellung umfasst zwei Erdgeschosswohnungen mit 102,10 m² (3,5 Zimmer, zwei Terrassen) und 174,25 m² (4,5 Zimmer, zwei Terrassen sowie 223,50 m² Gartennutzung), zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss mit 139,64 m² und 87,16 m² sowie eine Wohnung im zweiten Obergeschoss mit 87,16 m².

Ausstattung: Jede Wohnung verfügt über zwei Bäder, eine Ankleide und einen eigenen Kellerraum. Die beiden Wohnungen im ersten Obergeschoss sind ausdrücklich barrierefrei ausgeführt.

Freiflächen: Zu den Erdgeschosswohnungen gehören Terrassen, die Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über eine Loggia.

Energie: Das Objekt wird vom Anbieter mit KfW-40-Standard und Wärmepumpe beworben; ein Nachweis sowie der Energieausweis liegen noch nicht vor.

Neun Tiefgaragenstellplätze sind Bestandteil des Pakets. Die übrigen fünf Einheiten des Hauses sind in der Preisliste des Anbieters vom 20. Mai 2026 nicht mehr bepreist und als reserviert oder verkauft gekennzeichnet.