Denkmalgeschützte Turnhalle am Georgenplatz 1, Zwickau — vier Maisonettewohnungen
KaufpreisPreise siehe Preisliste — zum Preisbereich springenWohnfläche
427 m²
Einheiten
4 WE
Baujahr
1885 / 2023
Grundstück
600 m²
Objektbeschreibung
Das Objekt am Georgenplatz 1 ist die ehemalige Turnhalle der früheren Bürgerschule in Zwickau — ein Backsteingebäude im neugotischen Stil, 1885 erbaut und zuletzt Teil des 2003 geschlossenen Georgengymnasiums. Als Kulturdenkmal von baugeschichtlicher Bedeutung unterliegt es besonderen Schutzmaßnahmen.
Im Zuge der Umnutzung entstehen vier Maisonettewohnungen mit reihenhausähnlichem Charakter über zwei Etagen. Die Wohnflächen liegen zwischen 86,99 m² und 126,17 m², zusammen 427,31 m². Die historische Form mit Klinkerfassade und hohen Bogenfenstern bleibt erhalten.
Wohngefühl: Parkettboden mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen, hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern.
Freiraum: Jede Einheit erhält einen hofseitigen Balkon in Stahlbauweise. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen Dachraum, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Wohnungen schließen direkt an das frühere Schulgebäude an und bilden den Abschluss zum begrünten Innenhof.
Technische Daten
Wirtschaftliche Daten
Preisliste der vier Wohneinheiten
4 Einheiten
| Einheit | Lage | Fläche m² | Zimmer | Stellplatz Nr. | Kaufpreis | Stellplatz | Gesamt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG / 1. OG | 86,99 | 3 | T50 | 427.954 € | 15.536 € | 443.490 € | |
| EG / 1. OG | 125,42 | 4 | T51 | 617.013 € | 15.536 € | 632.549 € | |
| EG / 1. OG | 126,17 | 4 | T52 | 620.703 € | 15.536 € | 636.239 € | |
| EG / 1. OG | 88,73 | 3 | T53 | 436.514 € | 15.536 € | 452.050 € | |
| 427,31 | 2.102.184 € | 62.144 € | 2.164.328 € |
Angebotspreise rund 4.920 €/m² inklusive Vermittlungsprovision; der Tiefgaragenstellplatz je Einheit ist in der Tabelle gesondert ausgewiesen. Zzgl. Erwerbsnebenkosten. Datenstand: 29.04.2026.
Nebenkostenschätzung erhalten Sie bei Klick in die Tabelle.
Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Die Vermittlungsprovision trägt der Verkäufer; sie ist im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten.
Investment-Highlights
Kulturdenkmal
Backsteingebäude von 1885 im neugotischen Stil — als Kulturdenkmal von Bedeutung erfasst.
Umnutzung
Aus der ehemaligen Turnhalle entstehen vier Maisonettewohnungen über zwei Etagen.
Innenstadtnah
Unmittelbar am Zugang zur Zwickauer Innenstadt, nahe Schwanenteichpark.
Johannes Herbig
Geschäftsführer
Impressionen
Objektmerkmale
Flächen & Räume
Ausstattung
Energieausweis
Bedarfsausweis, Registriernummer SN-2023-004382066, ausgestellt am 18.01.2023, gültig bis 18.01.2033. Der Energiewert enthält die Warmwasserbereitung.
Ausstattung & Komfort
Lage & Umgebung
Karte anzeigen — lädt Google Maps (externe Inhalte)
GeschäftsführerDirekt weitere Informationen einholen
Kommt für Sie diese Immobilie infrage?
Gerne sende ich Ihnen das vollständige Exposé zu diesem Investment inklusive aller Unterlagen zu. Darüber hinaus können Sie jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren — Sie können bis zu drei Wunschtermine angeben, die wir dann mit dem Eigentümer und ggf. den Mietern abstimmen.
