Vom Objekt zum Verkaufserfolg mit Janusberg®.
Vier Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf mit Janusberg®.
Vom ersten Beratungsgespräch bis zur notariellen Beurkundung begleiten wir Eigentümer beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen und Anlageimmobilien. Mit technischer Einschätzung, wirtschaftlicher Bewertung und einer gezielten Vermarktung sorgen wir für Klarheit, Struktur und einen sicheren Verkaufsprozess. Wir sehen uns als langfristigen Immobilienpartner und begleiten Sie auch nach dem Abschluss Ihres Verkaufs bei Bedarf gerne weiter.
Unsere Leistungsbausteine
Vermarktung beginnt bei einer überzeugenden Visualisierung.
Präsentation mit Wirkung.
Wir setzen Ihre Immobilie gezielt in Szene – mit hochwertigen Fotografien, 3D-Grundrissen, Visualisierungen von Entwicklungspotenzialen und prägnanten Beschreibungen. Ob vollvermietetes Mehrfamilienhaus, sanierungsbedürftiges Objekt oder Wohnanlage mit Ausbaureserve: Eine professionelle Darstellung ist der Schlüssel, um die richtigen Käufer anzusprechen – diskret, hochwertig, wirksam.
Auf Wunsch erstellen wir auch digitale Vorher-Nachher-Renderings, Projektideen für Modernisierung oder Teilumnutzung sowie optimierte Grundrisskonzepte – alles mit dem Ziel, den wahren Wert sichtbar zu machen.
Objektmappen und Datenräume, wie Käufer sie erwarten.
Struktur schafft Vertrauen.
Wir bereiten alle verkaufsrelevanten Unterlagen sauber, digital und nachvollziehbar auf: Vom Energieausweis bis zur Mieterstruktur, von Bauzeichnungen bis zur Abrechnung. Ergänzt durch ein klar strukturiertes Exposé, das Zahlen, Lagevorteile und Entwicklungschancen auf den Punkt bringt – professionell gegliedert, grafisch ansprechend, digital verfügbar.
Für qualifizierte Investoren stellen wir zusätzlich einen passwortgeschützten Datenraum bereit – effizient, diskret, transparent.
Direktvermittlung an Bestandshalter, Projektentwickler & Family Offices.
Zugang zu geprüften Käufern. Unser Netzwerk.
Wir kennen die passenden Käufer – von regionalen Bestandshaltern bis zu institutionellen Investoren. Je nach Zielstellung vermitteln wir Ihre Immobilie off-market, intra muros oder öffentlich. Dabei greifen wir auf ein etabliertes Netzwerk zu, qualifizieren Interessenten vor und vermeiden Streuverluste.
Erbengemeinschaft? Gewerbeanteil? Teilung nach WEG?
Auch komplexe Fälle sind bei uns in guten Händen.
Wir begleiten auch Spezialfälle – von der Aufbereitung unklarer Eigentumsverhältnisse (Grundbuchauszüge, Erbverhältnisse) bis zur Aufteilung größerer Liegenschaften. Vertraulich, zielgerichtet und mit dem nötigen juristischen und wirtschaftlichen Sachverstand.
