Chancen erkennen und datenbasiert gezielte Investitionen tätigen.

Janusberg® begleitet Investoren bei der strukturierten Suche, Analyse und Akquisition renditestarker Immobilien. Technisch, wirtschaftlich und strategisch fundiert – für vorausschauende Investitionen.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Von der Vision zum Vermögenswert mit Janusberg®...

Der Janusberg® Kaufprozess.
Schritt für Schritt zur passenden Immobilie.

Vom ersten Standortscreening bis zur notariellen Abwicklung: Wir begleiten Investoren beim Kauf von Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen und Anlageobjekten mit Entwicklungspotenzial. Dabei setzen wir auf technische Prüfung, fundierte Marktkenntnis und einen Zugriff auf geprüfte Off-Market-Objekte.

01. Persönliches Erstgespräch

Investieren beginnt mit Verstehen.

Im Mittelpunkt stehen Ihre Ziele, Ihr Kapital und Ihre Investitionsstrategie. Wir hören genau hin und analysieren, welche Objektarten, Lagen und Potenziale zu Ihrer Vision passen – sei es als institutioneller Investor, Bestandshalter oder Projektentwickler.

03. Auswahl & Verhandlung

Bewertung und Konditionen mit Augenmaß.

Aus passgenauen Off-Market- und Bestandsangeboten filtern wir geeignete Objekte und begleiten die Preisverhandlung strategisch. Unsere Marktkenntnis, technische Detailtiefe und Diskretion sorgen für einen reibungslosen Verlauf.

02. Zielgerichtete Objektsuche

Finden, was zu Ihrer Strategie passt.

Basierend auf Ihren Investitionszielen identifizieren wir passende Immobilien – von sanierungsfähigen Objekten bis zu renditestarken Bestandsimmobilien. Über unser Netzwerk erhalten Sie Zugang zu Angeboten, die selten öffentlich werden.

04. Kaufbegleitung & Abschluss

Sicher durch zum erfolgreichen Investment.

Wir organisieren alle nötigen Unterlagen, koordinieren Gutachter, begleiten den Notartermin und klären Details mit Verkäuferseite und Behörden. Auch nach der Übergabe bleiben wir Ihr Ansprechpartner für Fragen rund um das Objekt.

01. Persönliches Erstgespräch

Investieren beginnt mit Verstehen.

Im Mittelpunkt stehen Ihre Ziele, Ihr Kapital und Ihre Investitionsstrategie. Wir hören genau hin und analysieren, welche Objektarten, Lagen und Potenziale zu Ihrer Vision passen – sei es als institutioneller Investor, Bestandshalter oder Projektentwickler.

02. Zielgerichtete Objektsuche

Finden, was zu Ihrer Strategie passt.

Basierend auf Ihren Investitionszielen identifizieren wir passende Immobilien – von sanierungsfähigen Objekten bis zu renditestarken Bestandsimmobilien. Über unser Netzwerk erhalten Sie Zugang zu Angeboten, die selten öffentlich werden.

03. Auswahl & Verhandlung

Bewertung und Konditionen mit Augenmaß.

Aus passgenauen Off-Market- und Bestandsangeboten filtern wir geeignete Objekte und begleiten die Preisverhandlung strategisch. Unsere Marktkenntnis, technische Detailtiefe und Diskretion sorgen für einen reibungslosen Verlauf.

04. Kaufbegleitung & Abschluss

Sicher durch zum erfolgreichen Investment.

Wir organisieren alle nötigen Unterlagen, koordinieren Gutachter, begleiten den Notartermin und klären Details mit Verkäuferseite und Behörden. Auch nach der Übergabe bleiben wir Ihr Ansprechpartner für Fragen rund um das Objekt.

Unsere Leistungsbausteine

Wirtschaftliche Bewertung
  • Marktanalyse und Mietschätzung
  • Entwicklungsszenarien
  • ROI-Betrachtung & Exitstrategien
  • Realistische Preisindikation
Technische Analyse
  • Prüfung der Bausubstanz
  • Energieeffizienz und Zustand
  • Sanierungspotenziale
  • Dokumentation und Unterlagen
Objekte und Netzwerk
  • Objektvorschläge aus Netzwerk
  • Zugang zu Off-Market Objekten
  • Stärken-Schwächen-Bewertung
  • Zugang zu Käufernetzwerk

Sicher investieren mit dem richtigen Modell.

Finanzierung & Strukturierung

Wir begleiten Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungsstruktur – von der Eigenkapitalquote bis zum optimalen Finanzierungsmodell. Dazu vergleichen wir Angebote, prüfen Fördermöglichkeiten und stellen bei Bedarf den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsberatern her. Auf Wunsch mit Partnernetzwerk: Banken, Finanzierer, Steuerberater und Notare.

Stapel relevanter Immobilienunterlagen – Grundriss, Energieausweis und Dokumente für die Finanzierungs- und Kaufabwicklung mit Janusberg®.
Notarielle Beurkundung eines Gebäudekaufs – Janusberg® begleitet Investoren bis zur Vertragsunterzeichnung.
Banktermin für Immobilienfinanzierung – Janusberg® unterstützt Investoren bei Eigenkapitalquote, Finanzierungsmodellen und Fördermöglichkeiten.
Luftaufnahme mehrerer Wohn- und Geschäftshäuser in Innenstadtlage – Janusberg® identifiziert, prüft und kauft renditestarke Immobilien im Full Service
Moderner Arbeitsplatz mit Immobilienkarten, Renditediagrammen und Checklisten – Janusberg® erstellt fundierte Wirtschaftlichkeitsanalysen für Immobilienkäufe.
Investor im Gespräch mit Bauleiter vor einer Immobilie – Janusberg® prüft Bausubstanz, Lage und Wirtschaftlichkeit vor dem Kauf.

Sicherheit durch Fakten und Netzwerk.

Full Service Kaufabwicklung

Wir prüfen Immobilien im Rahmen der Due Diligence auf rechtliche, technische und wirtschaftliche Faktoren. Parallel sondieren wir im Rahmen unseres Deal-Sourcings passende Off-Market-Objekte über unser Netzwerk und stellen fundierte Wirtschaftlichkeitsrechnungen mit klaren Szenarien bereit – bis zur finalen Kaufabwicklung.

Janusberg® steht für Verlässlichkeit, Diskretion und wirtschaftliche Klarheit. Lernen Sie uns kennen.

Wir agieren als verlängerter Arm unserer Investoren: strukturiert, diskret, lösungsorientiert.
Belastbare Entscheidungsgrundlagen und professionelle Umsetzung.

Kontakt aufnehmen
Mehr über uns

Ein Einblick in unsere jüngsten Arbeiten

Unsere aktuellen Projekte

Hier finden Sie eine kleine Auswahl an Projekten, die wir in letzter Zeit betreut und erfolgreich umgesetzt haben. Jedes Vorhaben spiegelt unser Engagement für Qualität, Verlässlichkeit und werthaltige Immobilienentwicklung wider.

Sanierungsbedürftiger Wohnblock in Jena mit großem Entwicklungspotenzial

Wohnblock in Jena zur Sanierung

Mehrfamilienhaus im Münchner Vorland, eingebettet in grüne Umgebung, ideale Kapitalanlage für Investoren

Mehrfamilienhaus im Münchner Vorland

Gepflegtes Reihenhaus in Nürnberg mit typischer Architektur und guter Wohnlage Untertitel: Tradition trifft auf nachhaltige Wertentwicklung

Reihenhaus in Nürnberg